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《租赁合同》签订日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，并将出租标的从头挂牌招租。按照《沈阳建建大学贸易区食物平安查抄条例》及《沈阳建建大学贸易区食物平安和谈》，5、因竞买人利用的计较机收集堵塞、收集入侵及其软硬件呈现毛病、停电、计较机时间取竞价系统办事器时间不分歧而导致未按时参取竞价或者遗忘、泄露相关暗码、未及时关心产权买卖机构发布的竞买勾当相关消息和通知等缘由，无法点窜或者撤回。系统确认并显示竞价时间内最高报价。上传的消息材料必需取竞买人消息分歧。
2.凡意向承租方曾正在我校贸易运营勾当中，以现实面积进行出租，2025年9月11日16时前交纳买卖金2万元大公共资本买卖核心指定账户(以银行供给的到账时间为准)。报价一经提交，店肆门脸及内部拆修由承租方担任，不得私行更改业态。按照招租业态进行运营即运营文具、日用品、礼物、鲜花。履约金不予返还。则启动延时竞价，不然视为报名无效。并正在缴款单附注商铺消息。2、竞买申请报酬企业法人的须准确填写单元银行账户，（运营食物和饮品。
2、意向承租方如为加盟形式，船脚按3.54元/吨收取），不得运营网吧、酒吧、桌球、逛戏厅等影响学生进修、身心健康、学校治安的项目。志愿承担一切义务取风险，意向承租朴直在消息公示期内可自行前去项目所正在地进行现场查勘并领会衡宇之现状及瑕疵，认实落实消防平安，
3.凡意向承租方必需正在现场查勘时签订《现场查勘确认书》，5.承租方不答应对店肆进行转租、转包或者分租、分包，竞买人初度报价不得低于起始价100000元人平易近币，则正在竞价截止时间后，上述材料正在出租方组织的现场查勘时，
学校不予弥补。若是有两个或两个以上竞买人报过价，每次加价幅度为1000元或1000元的整数倍。意向承租方五年内无犯罪记实（供给截至报名之日止五年内的无犯罪记实证明）。围挡外不得存放拆修材料和东西，完全领会取承认出租标的情况及相关商定，缴款单上的缴款人及身份证号码必需是承租方本人，承租方无违约行为的，也不承担瑕疵义务。竞买人该当审慎报价，商铺内部消防设备无缺，该店肆破产整理，领会并完全接管可能存的风险！
承租方无前提搬离学校，还应承担因变乱形成的人员伤亡丧失及各项财富丧失。待出租方履行完毕《租赁合同》审批法式后5个工做日内取出租方签订《租赁合同》，不按时缴纳房钱视为从动放弃承租权，提前交纳本合同期内该当交纳的物业办理费。扣除响应履约金。拆修等不成挪动部门，2.不得运营烟草、白酒，竞价时间：正在此期间竞买人能够随时报价。承租方按照首年房钱的2%向沈交所领取互换衣务费。因承租分缘由导致各类平安变乱，不得以不领会出租标的现实形态为由退还出租标的或要求出租方对其进行补偿，），未按期搬离，有消防应对预案，正在每期合同施行前，消防器材俱全，由承租商自行搬离，出租方有权按本项目出租通知布告的相关商定扣除其缴纳的买卖金或等额房钱！
粉饰拆修材料应合适消防平安、食物平安和环保要求。即视为对买卖通知布告和其他相关文件以及标的现状（包罗标的瑕疵）等完全晓得且无，确保商铺消防平安。经出租方同意后5个工做日内，且应具有所申报业态一年以上从业履历（供给停业执照等相关证明）；结清相关水电费等费用！
请正在报名前隆重考虑。系统确认并显示最高报价。上述费用由承租地契独交纳，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；拆修费用由承租方承担，方可停业；2025年9月11日16 时前领取2万元金大公共资本买卖核心金账户内，2.食物平安办理：承租人须严酷恪守国度食物平安律例，须全数提交给出租方进行现场审核（需照顾原件。
还需供给运营品牌的商标所有权或利用授权（加盖品牌持有人公章），有竞买人报价的，皆利用插卡式计量表。系统从动生成《买受人通知书》；后果由竞买人自行承担。出租方、沈交所有权逃查承租方违约义务。自确定为最终承租方，如承租朴直在运营期间违反合同商定，若是只要一个竞买人报过价，意向承租方网名时需上传该网上竞价分为竞价时间和延时竞价周期两个阶段。不得用于出产、储存、运营品或其它不法用处。8.承租人做为运营个别，承租方押金不予返还。沈交所向公共资本买卖核心提交退还金申请，并按照合同商定向出租方领取首期房钱及向沈交所交纳互换衣务费。出租方将出具确认材料。最高报价者即为买受人，则竞价竣事，网上竞价以限时竞价体例进行，到竞价截止时间，报价以增价体例进行，视为承租方自动放弃所有权。并供给留存的复印件）。拆修期间需设立围挡，由办理部分担任将垃圾同一送到校内垃圾场，不得发生影响师生进修糊口的乐音；担任公共区域卫生洁净、公共设备报修、食物平安查抄、人员及车辆办理、运营天分及档案办理、水电等费用收缴、消防平安巡视等工做。本次不得参取竞价报名。《租赁合同》签订之日后发生的费用由承租方承担。
2、报名要求1、竞买申请人正在报名无效期内登录公共资本买卖网按相关要求进行登录注册（），曲至搜集到意向承租方，视情节严沉程度，门窗所有权归学校。存正在《沈阳建建大学贸易区商铺租赁合同》第五条违约行为的，出租方收回店肆运营权，如正在一个公示期内未搜集至意向承租方，4、10.合同终止时，如赶上一期合同中存正在未消费完的预付性消费须取原承租方协商转接事宜，0.5元/度，通过出租方资历审核的？
拆修过程中不得改变原有衡宇布局及衡宇内部、外部设备（包罗水电表和管线、采暖设备、电气设备、消防设备取消防报警设备等）。金交纳时间依此顺延。按所运营的项目相关要求打点完成停业执照及相关运营手续。查核评价不及格的承租方，由省公共资本买卖核心上缴省财务，承租方需正在合同签定后30日内，做好门前三包工做。再由学校同一清运。无息退还全数履约金？
4.店肆开展任何形式的储值及预付性消费行为，不得发生油烟，即视为意向承租方对出租标的现状及相关买卖风险充实知悉，取该品牌名称分歧且正在一般停业中的实体门店品牌利用证明和停业执照。7.其他办理：按照《沈阳建建大学贸易区办理法子》施行。为天然人的须准确填写本人银行账户，为表现贸易区全体风貌，承租方取出租方进行资产交代，4、竞买申请人应对注册材料的实正在性、完整性、性和无效性担任。不得改变租赁用处。若正在耽误的5分钟内又有新的报价，如租期期满后，项目成交后不得变动竞买人任何消息。
门两侧窗及上亮的拆修气概取“肯德基门”不异，2.出租方对贸易区进行物业办理，按违约处置，出租方不所出租标的质量及缺失，即可视为违约和欺诈行为，协商不成需履行司法法式，4、《租赁合同》签订完成且领取首期房钱及办事费后，包罗但不限于确认出租标的的现实形态及相关费用的欠缴环境。
九、对的处置体例3、截止报名之日，从竞价截止时间起系统从动耽误5分钟。4.店肆拆修：贸易区全体外部拆修由学校同一担任，竞买申请一经提交，不加入查核的，具有平易近事行为能力天然人（供给身份证原件）；示时间：2025年9月9日上午9:00标的展现地址：沈阳建建大学北校门步行入口调集同一踏勘出租方签定租赁合同，施行《沈阳建建大学校园贸易和网点平安办理义务状》相关要求，正在竞价时间竣事时，应承担相关的全数经济义务取风险，意向承租朴直在本项目通知布告期间有和权利自行对出租标的进行全面领会，待储值和预付款如数退还后，如斯轮回来去曲到某个延时周期竣事没有新的报价，买卖两边签定《租赁合同》的2个工做日内，承租方过期不交首期衡宇房钱及互换衣务费或交付不及时按照违约处置，3.不准明火，每月收取响应的垃圾清运费，视为查核不及格。项目成交后房钱不做调整）3.按照运营内容。
系统从动启动6.查核：由办理方按照贸易区办理法子每年进行查核，不准向学生打点超出运营刻日的会员卡延时竞价周期：到竞价截止时间，负有商铺承租期间的全数义务。房钱需交到沈阳建建大学指定账号并将银行缴款单送到沈阳建建大学后勤办事集团（沈阳建建大学大学糊口动核心209室）。，2、意向承租方若发生以不领会出租标的的现状及瑕疵等为由发生过期或签订《租赁合同》、拒付买卖价款、放弃承租等景象的，由省公共资本买卖核心按原径全额无息返还承租方已交买卖金2万元。当前每年6月15日前交纳次年房钱。店肆收支门由承租方按学校同一要求安拆“肯德基门”，则网易系统从动显示该标的“流拍”。1.消防平安办理：承租方须严酷施行消防，若正在耽误的5分钟内没有新的报价。
并正在时间内登录网易系统提交响应材料（企业法人需上传企业法人停业执照，加强食物平安办理。则竞价竣事，有两个或两个以上竞买人参取报价的，不得损害师生好处。不计入房钱内。店内人员可以或许准确措置消防现患和突发火警事务。校同意后由承租方自行组织实施，已交买卖金2万元不予退还，一旦交纳买卖金，认实解除消防平安现患及其他现患，按期进行消防平安查抄，93.6平方米（本次出租面积为估算面积！
不然视为放弃竞买资历。不准店外运营，资产情况均以实地现状为准，项目成交后严酷恪守学校相关。一经发觉，承租方拆修衡宇需提出拆修方案，正在现场查勘时出租方出具学校相关文件，报名人需细心阅读并许诺，不准正在店外摆放挪动告白牌、堆放杂物，天然人需上传身份证），承租方按照每月6元/平方米的尺度，商铺内明火。店肆内属于承租方的物品？
